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Mercado de área de lazer e ranchos esfria no Noroeste Paulista: Preços caem com aumento da oferta

Nos últimos meses, a região noroeste paulista tem vivenciado um movimento curioso no mercado de ranchos: os preços de venda e aluguel, que vinham em alta nos últimos anos, começaram a ceder. O motivo? O aumento significativo da oferta.

Durante a pandemia e nos anos subsequentes, os ranchos se tornaram objetos de desejo de muitas famílias que buscavam lazer e refúgio fora dos grandes centros. Isso impulsionou uma onda de investimentos na construção e reforma de propriedades às margens de rios e represas. Porém, com a normalização da rotina e o retorno das viagens e compromissos urbanos, muitos proprietários estão optando por vender ou alugar seus imóveis.

Alta oferta, preços em queda

“O que vemos hoje é um excesso de ranchos disponíveis. Isso pressiona os preços para baixo, principalmente nos imóveis com menos diferenciais, como piscina, pier ou acesso privativo à água”, explica um corretor de imóveis da região.

Mudança de perfil e oportunidade de compra

A nova realidade tem atraído compradores atentos às oportunidades. Investidores e famílias que antes não conseguiam acessar esse tipo de propriedade agora encontram ofertas mais acessíveis, com condições de pagamento facilitadas e maior flexibilidade nas negociações.

Expectativa para os próximos meses

Com a chegada do outono e inverno, quando a procura por ranchos geralmente diminui, é possível que os preços se acomodem ainda mais. A expectativa é que, com o tempo, o mercado reencontre um ponto de equilíbrio entre oferta e demanda.